Курсы валют в Москве

Вычет по ипотечным процентам – пошаговая инструкция

Вычет по ипотечным процентам – пошаговая инструкция

Гражданин-налогоплательщик имеет право на получение налогового вычета при приобретении недвижимости по кредиту на жилье.

Налоговый вычет бывает 2-х видов: вычет на затраты, понесенные при покупке недвижимости и вычет на уплаченные по ипотечному кредиту проценты. Возвращается 13% от общей суммы процентов. Предельный размер вычета был установлен с 2014-го года в размере 390 тысяч рублей. Таким образом, максимально можно компенсировать 3 млн рублей, выплаченных в качестве процентов по кредиту на жилье. До 2014-го года вычет можно было получить с любой суммы процентов, выплаченных заемщиком. И если вы выплатили ипотеку до 2014-го года, то можно оформить компенсацию по старым правилам.

Гражданин-налогоплательщик имеет право обратиться за налоговым вычетом на последующий год после оформления права собственности на недвижимость. Будет проще разобраться с документами, если первоначально подготовить комплект документов и получить вычет на стоимость жилья, а затем по выплаченным процентам по кредиту на жилье.

Срока давности по ипотечному вычету нет. Однако, для возврата можно заявлять налоги только за период последних 3-х лет.

Для того, чтобы оформить вычет, необходимо подготовить комплект документов:

Договор с компанией, в которой оформлен кредит (заверенная копия). Это может быть кредитная организация или компания-работодатель.
Оригинал выписки из банка о выплаченных процентах по кредиту.
Гражданский паспорт или другое удостоверение личности.
Справка 2-НДФЛ с подтверждением дохода.
Заявление в установленной форме на возврат налога.
Заверенная копия в установленном порядке договора долевого участия или договора купли-продажи.
Заверенные копии в установленном порядке документов по оплате.
Заверенная копия в установленном порядке акта приема-передачи (если применимо).
Заверенная копия в установленном порядке выписки из ЕГРН.
Оригинал налоговой декларации (налог на доходы физических лиц, форма 3) (в декларации указать только выплаченные проценты по кредиту).

Если было оформлено рефинансирование по кредиту на жилье, то вычет по процентам возможен как по первоначальному, так и по новому кредиту (это подтверждает пп.4 п.1 ст.220 НК РФ). Необходимое условие — в новом договоре требуется указать, что рефинансирование оформлено на ипотечный кредит.

20.02.2019 Ипотека
Получать новости банков по email

Пресс-релизы и новости от банков Москвы

Все пресс-релизы от банков Москвы

Новые офисы и банкоматы банков в Москве

Банкомат «ЮниКредит Банк»
г. Москва, ул. Авиаконструктора Миля, д. 3а
Банкоматы «Уральский Банк Реконструкции и Развития»
г. Москва, ул. Пятницкая, д. 33—35, стр. 2
Посмотреть все Офисы
Привет! Чтобы удобно пользоваться сайтом, мы используем Cookie