Банк «Уралсиб»: процентные ставки по кредитам на приобретение жилья снижены на 0,2—0,41 процентного пункта с 16-го декабря 2019-го года

Банк «Уралсиб»: стоимость кредитных средств на приобретение жилья уменьшена на 0,2–0,41 п.п. с 16-го декабря 2019-го года.

Финансирование на покупку недвижимости на первичном рынке предоставляется по ставке 8,49% годовых — при сумме кредита от 5-ти млн рублей, по ставке 8,79% годовых — при сумме кредита менее 5-ти млн рублей.

Заемные средства на приобретение жилья на вторичном рынке предоставляются по ставке 8,59% годовых.

По программе рефинансирования ипотечных кредитов сторонних банков минимальные ставки остались без изменений: 8,39% годовых — при финансировании от 5-ти млн рублей, 8,99% годовых — при размере заемных средств до 5-ти млн рублей.

Стоимость кредитных средств по программе с государственной поддержкой для семей с детьми составляет 4,9% годовых. При финансировании по 2-м документам надбавка к процентной ставке составит 0,5 п. п.. Программа действует для семей с 2-мя и более детьми, где 2-й и последующие дети родились в течение срока от 1-го января 2018-го года по 31-е декабря 2022-го года.

Льготная программа с государственной поддержкой действует и для заемщиков, имеющих ребенка с инвалидностью, который родился до 31-го декабря 2022-го года независимо от общего числа детей в семье. Льготные условия действуют независимо от группы инвалидности ребенка и того, в какой период времени ребенок получил группу инвалидности. Условиями программы предусмотрено, что ребенок в семье может быть также усыновленным (удочеренным).

Возраст заемщика для клиентов-мужчин: от 18-ти до 70-ти лет на дату получения кредита и для клиентов-женщин: от 18-ти до 70-ти лет на дату получения кредита.

Регистрация требуется постоянная/временная на территории РФ.

Длительность трудового стажа на последнем месте работы не должна быть менее 3-х месяцев, общий трудовой стаж должен быть не менее 1-го года, организация — работодатель должна существовать более 12-ти месяцев.

Подтверждение дохода возможно альтернативными документами: справка 2-НДФЛ, документы ИП / владельца или совладельца бизнеса, справка по форме банка / в свободной форме.

Предусмотрено кредитование без подтверждения дохода.

Срок рассмотрения заявки составляет от 1-го дня до 3-х дней.

Форма выдачи ипотечного кредита — безналичный перевод на счет, сейфовая ячейка.

Порядок погашения: аннуитетные (равные) платежи.

Досрочное погашение предусмотрено полное без ограничений и частичное без ограничений.

Банк не взимает комиссию за выдачу заемных средств. Страхование жизни и трудоспособности заемщиков (является добровольным) оформляются по желанию заемщика.

Страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог производятся по тарифам, установленным страховой/оценочной компанией.

Нотариальное заверение документов производится при необходимости. В качестве обеспечения банк принимает приобретаемое жилье или иные объекты недвижимости, удовлетворяющие требованиям банка.

Плюсы:

• низкая ставка на весь срок кредита;
• форма подтверждения дохода не влияет на ставку;
• допускается кредитование без подтверждения дохода;
• возможность использования средств материнского (семейного) капитала для оплаты в качестве минимального первоначального взноса

Минусы : крупная надбавка к ставке при отказе от заключения договора страхования